2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
板橋区
91.7万円/㎡
前年比+6.2%
プレミスト大山
東京都板橋区大山東町
東武東上線 / 大山駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
7,922万円
108.6万円/㎡
5,180
7,008
8,835
10,663
AI査定結果
推定相場価格
7,922万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,008万円〜8,835万円
96.1万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月21日
プレミスト大山
8,480万円（116.2万円/㎡）/ 4階 / 72.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は116.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 8,480万円 | 116.2万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 8,780万円 | 120.4万円 | 4階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 9,380万円 | 135.9万円 | 11階 | 69.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 6,180万円 | 107.7万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 7,000万円 | 107.3万円 | 3階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 8,000万円 | 112.1万円 | 13階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は97.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | プレミスト大山 板橋区大山東町 | 大山駅2分 | 8,480万円 | 116.2万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2023/10/14 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/18 | シティハウス成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 7,180万円 | 130.9万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 北西 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 7,480万円 | 114.9万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/31 | パークホームズ西台シーズンスクエア 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 6,380万円 | 87.3万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/06 | グランスイート浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/30 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/27 | イニシア蓮根氷川の杜 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,180万円 | 88.1万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,490万円 | 97.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 6,180万円 | 95.0万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/04 | アデニウム志村ブルームフォート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,380万円 | 88.7万円 | 60.66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/20 | プラウド志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズ志村坂上レジデンス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,580万円 | 94.0万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/07 | ジオときわ台プレミアムプレイス 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅9分 | 7,500万円 | 87.3万円 | 85.95㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/19 | プラウド志村坂上ディアージュ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 6,880万円 | 93.5万円 | 73.55㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/16 | ライオンズときわ台レジデンス 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅9分 | 6,680万円 | 100.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/28 | BELISTA常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,180万円 | 100.1万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 6,390万円 | 105.1万円 | 60.78㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/29 | ブランズ小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅11分 | 7,280万円 | 94.9万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/24 | ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール 板橋区富士見町 | 板橋本町駅9分 | 5,980万円 | 89.6万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | アイランドコート中板橋 板橋区弥生町 | 中板橋駅4分 | 5,780万円 | 89.5万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | パラッシオ小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 5,780万円 | 101.7万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/26 | モダ・ビエント中板橋プラシア 板橋区中板橋 | 中板橋駅1分 | 7,380万円 | 96.9万円 | 76.18㎡ | 3SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート 板橋区本町 | 板橋本町駅3分 | 7,980万円 | 112.2万円 | 71.13㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、板橋区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は板橋区の平均と比較して26.7%割高です。
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